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Venta Chalet en Ciudad Jardín, Málaga

Ref. 406
Precio: 362.705 €
Descripción Del Inmueble

Casa muy luminosa sobre parcela de 342 m2, con 455 m2 construidos y 292 m2 útiles. Orientada al Este-Oeste, con dos plantas y otra planta baja diáfana, con acceso a zona de esparcimiento con barbacoa y piscina de agua salada. Situada en calle Pérez de Ayala nº 1-B. Málaga 29014. Una zona muy tranquila de Ciudad Jardín, muy cerca del Parque Natural de los Montes de Málaga, bien comunicada, con línea de autobús a escasos metros, Colegio, Farmacia, Supermercados, etc.
Esta vivienda dispone un alto nivel de rentabilidad, ya que tiene la posibilidad, haciendo una pequeña obra, de independizar el sótano y la primera planta. Podría tener 3 viviendas en la misma casa.

PLANTA BAJA/SÓTANO: de 107,87 m2 construidos y 93,90 m2 útiles; consta de zona diáfana de 64,44 m2 con una pequeña y coqueta cocina, Gimnasio de 12,32 m2, Guardarropa Invierno/Verano de 5,58 m2, Baño de 8,26 m2 y una pequeña bodega bajo escalera de 2,60 m2. Da acceso a una zona exterior privada de 101,48 m2 con porche, piscina, barbacoa y fregadero.

PLANTA PRINCIPAL: de 125,88 m2 construidos y 104,73 m2 útiles; consta Porche de 17 m2, Recibidor de 10,18 m2, Dormitorio 1 con suelo de parqué, de 14,72m2 y armario empotrado de tres cuerpos con espejo. Baño 1 de 5,22 m2, Cocina amueblada de 11,52m2, con frigorífico Samsung a estrenar y 5 años de garantía, comprado el 10/02/2020. Salón-comedor de 46,38 m2 con Aire Acondicionado y terraza acristalada usada como oficina, con aluminio blanco de calidad superior y ventanas Climalit RPT oscilo-batientes de 16,98 m2 y terraza descubierta de 3,75 m2.

PRIMERA PLANTA: de 82,27m2 construidos y 64,58 m2 útiles; tiene un pasillo distribuidor de 6,19 m2, que da acceso a tres dormitorios, un baño y al lavadero. El Dormitorio 2 de 14,03 m2 y terraza de 17 m2., también se usa como salita de estar. Dormitorio 3 de 11,41 m2 y con un vestidor contiguo de 5,64 m2. Dormitorio 4 de 11,21 m2. Baño de 9,36 m2 y el Lavadero-tendedero de 6,74m2. Todos los dormitorios tienen Aire Acondicionado y armario empotrado. En el pasillo superior junto a la entrada del lavadero, el armario empotrado del Dormitorio 2/Salita, se ha cambiado para ropa blanca, cerrándose el acceso desde el dormitorio. Todas las habitaciones tienen amplia ventana con alféizar, rejas y excelentes vistas.

En la zona delantera de la vivienda se dispone de garaje exterior de 25,64 m2 con licencia de vado y Trastero bajo garaje de 22,95 m2 útiles, con toma de agua. Porche cubierto de 17,00 m2. Toda esta zona está ensolada con solería rústica y con dos alcorques, uno con níspero y otro con mandarino. Dispone también de un huerto sobreelevado de 9 m2 aprox., con instalación de riego por goteo.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos correspondientes, no están incluidos en el precio.
Ubicación:
País:España

Zona:CIUDAD JARDIN

Situación Del Inmueble
Distribución Del Inmueble
Superficie Del Inmueble
Calidades Del Inmueble
Caracteristicas Del Inmueble
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Localización Del Inmueble
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Se pone a disposición del consumidor la ficha abreviada informativa en base a la normativa vigente. No incluidos en el precio los impuestos y gastos generados por la transmisión.